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租赁的铺面办不了营业执照，租客欲退租并索赔遭业主推脱

今年4月，市民霍女士租下一间临街铺面，准备开一家特色小吃店，但之后却遇到麻烦事：因拿不出铺面的产权证，霍女士奔波多次都办理不了营业执照。这到底是怎么一回事呢？

　　据霍女士介绍，4月中旬，她通过招租告示联系了铺面的“所有者”赵先生，随后双方签订租赁合同。合同上标明，商铺的租赁期为两年，时间从2019年5月1日至2021年4月30日。“协议上还对租期、租金以及各项条款作了明确约定。”霍女士告诉记者，在交纳了押金、半年租金并投入万元装修后，她的小吃店已经可以开业了，不过在办理营业执照时，霍女士遇到麻烦。

　　霍女士表示，前段时间她多次联系赵先生，想让对方准备好相关材料以便办理营业执照等相关证件。虽然赵先生满口答应，但一直没有行动，后来便一直在推脱。“现在因为办不了证，小吃店一直没法开张。”霍女士告诉记者，前几天，她再次联系赵先生，提出要退租并索要赔偿，不料赵先生直接挂断了电话。

　　“现在我才知道，前一任租客也是由于无法办理营业执照而无法经营，但是赵先生并没有将此事告诉我，存在欺骗行为”。霍女士称，她前期投入了一万余元资金，还有租金和押金，如今赵先生推脱的做法令她无法接受。

　　随后，霍女士当着记者面再次联系了赵先生。赵先生在电话中表示，无法提供产权证的原因比较复杂，他现在正着手解决这件事。“我并不是故意隐瞒此事，而是本以为能很快解决产权证的问题。”赵先生告诉记者，他会与霍女士协商解决此事，“到时候起租时间可以顺延至小吃店开张后”。

　　对此，霍女士表示，如果协商无法达成一致，她将通过诉讼渠道进行维权。

来源：浔阳晚报

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