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刷屏朋友圈！九江新地王诞生，楼面价12390元/㎡

到了九月份，天气开始逐渐变冷，但是土拍市场却越来越火热，今天又迎来两宗土地出让，让我们来看看具体详情吧。

第一块地位于人民路以东、庐山南路以南（绿豆湾二期棚改），被九江联创置业有限公司联合九江文澜房地产开发有限责任公司共同拿下，楼面价12390元/㎡拿下，总价共11472.27万元 。

小编还记得去年地块DGA2019012拍出了楼面价10154元/㎡的高价，九江第一次迈入了楼面价过万的时代，没想到今天这块地更是有过之而无不及，直接刷新了九江的楼面价，成为新地王！

地块详情：

编号：DGA2020019 

面积：9.2593亩

用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例15%）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：FAR≤1.5

建筑密度：D≤25%

绿地率：GAR≥30%

（地块实景图）

该地块周边小区林立，周边配套醇熟，教育方面有九江中心幼儿园、九江小学、湖滨小学（人民路校区）、九江市第三中学、九江市第一中学、九江学院体育学院、江西财经职业学院。

购物方面有四码头广场、和中广场，休闲娱乐有甘棠公园、烟水亭、信华水世界、南湖公园。

第二块地位于长虹北路分支路以东、九湖公路以南（荷花垄二期棚改），被九江金晨房地产开发有限公司以楼面价2579元/㎡拿下，总价共7125万元。

地块详情：

编号：DGA2020020

面积：19.7369亩

用途：住宅用地

出让年限：住宅70年

容积率：FAR≤2.1

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

（地块实景图）

该地块靠近九江火车站和汽车站，交通便捷；周边商业、教育、医疗等配套醇熟，能够满足人们的日常生活所需。教育方面有：晨艺幼儿园、五里中心小学、五里中学、九江学院浔东学校、九江外国语学校。商业有：万达广场、九江五金商贸城、九江天禧国际商业中心。

医疗方面有：九江肤康医院、九江市中医医院；休闲方面有：白水湖公园、浔南城市森林公园。

此次竞争如此激烈，想必未来会大力发展该地块，关注凤凰网房产，后续有任何进展，小编将持续为您报道！

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