九江公寓投资，你真的看懂了吗？ —

九江公寓投资，你真的看懂了吗？

凤凰网房产九江站

2021-07-30 09:36

最近咨询公寓的小伙伴越来越多，其实关于公寓投资，小编一直认为要理性对待。

时下公寓受到越来越多人的追捧，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势，吸引了众多购房、创业及投资者。

如果要买公寓的话，我们应该怎么选择呢？

1想要投资公寓，要先了解公寓市场

九江市场的公寓产品不在少数，凭什么九江嘉华公馆能脱颖而出？总而言之，产品同质化严重、存量大，是公寓市场陷入“红海”市场价格竞争的根本原因。

首先公寓的投资对地段要求极高，相比九江其他区域发展还在“蓝图”阶段，浔南的人流量，入住率都是首屈一指。其实，终究而言，只要自身产品实力够强，也无需惧怕价格战的到来。所以，公寓投资者们需要选择“对的公寓”，这样就不惧市场价格波动，安心收租。

2投资公寓要看准哪些点？

公寓，说到底也是一件普通的商品，既然是商品，就有一定的商业逻辑在里面：最终的使用者满意，并愿意为自己的消费付出合理的价格。因此，投资公寓最首要的前提是，购房者一定要有，洞察、辨别开发商建造公寓思维逻辑的能力。在你选择公寓的时候，请一定要尽量保证三个原则：核芯版块、商业支撑、交通便捷，没有这些的都是耍流氓。作为长期持有型资产，你的公寓所在区域，可以聚集的高端租客越多，你的租金也越高，回报也更高，这谁都清楚。总结而言，两个字概括就是——“地段”。 |项目效果图而九江万达酒店·嘉华公馆正在浔南核芯万达广场旁，其商业价值更是不可估量。